Инвестиции в недвижимость

Квартиры
Краснодарского края от застройщиков

Подберу квартиру или дом
под Ваш бюджет без комиссии!

Для жизни или инвестиций в лучших жилых комплексах Краснодара

Одобрение ипотеки по всей РФ

Полное юридическое сопровождение сделок

Ваши вложения защищены, благодаря Эскроу-счетам

Быстро продам Вашу недвижимость по высокой цене

Одобрение ипотеки
 по всей РФ

Полное юридическое сопровождение сделок

Ваши вложения защищены, благодаря Эскроу-счетам

Быстро продам Вашу недвижимость по высокой цене

Выберите свою
идеальную квартиру на юге

по цене застройщика!

Ответьте на несколько вопросов и я подберу для Вас
оптимальный вариант недвижимости

Выберите город
Комнатность квартиры
Бюджет
Срочность покупки
Цель покупки
Укажите имя
Укажите номер телефона *
Укажите электронную почту *

Лучшие застройщики Краснодара

Я работаю только с проверенными застройщиками Краснодарского края.
Сопровождаю сделку от и до!

Выгодно!

Помогу переехать в тёплый регион России выгодно и быстро!

Квартира по цене застройщика

Внимание! Вы можете купить квартиру по цене застройщика,
 для Вас моя услуга бесплатна, так как комиссионные оплачивает Застройщик.

Безопасно!

Escrow-счет - гарантия безопасности

Эскроу-счет - это счет, снять деньги с которого третье лицо (в нашем случае Застройщик), на чье имя он открыт, может только при выполнении (наступлении) условий, определенных клиентом (полная сдача объекта недвижимости).

Механизм эскроу при этом является гарантией не только для покупателя, но и и для продавца – продавец заранее знает, что нужная сумма уже внесена в банк на его имя. Остается только выполнить оговоренные договором условия. 

Жилищные комплексы Краснодара

Современные жилье Краснодара радикально отличается от квартир прошлого: парки, социальная инфраструктура, торговые галереи, подземные паркинги, щедрое озеленение, современные просторные планировки, стильное оформление подъездов и входных групп, освещение и подсветка, это совершенно новый уровень комфорта!

Выгодно
для инвестирования!

Вот примеры жилищных комплексов, в которых продаются квартиры по ценам застройщика, ожидаемый рост цен на эти квартиры в ближайшие 2 - 5 лет - от 5 до 9 раз!

Успейте купить актуальную недвижимость по цене застройщика!
Абсолютно безопасно благодаря технологии Эскроу.

Предлагаем жилищные комплексы, которые будут готовы в ближайшее время!

  • Застройщик: ГК ТОЧНО
  • Парковка: подземная парковка
  • Класс жилья: Бизнес
  • Застройщик: ЮгСтройИнвест
  • Парковка: подземная парковка
  • Класс жилья: Комфорт
Жк SportVillage
  • Застройщик: Девелопмент-Юг
  • Парковка: открытая парковка
  • Класс жилья: Комфорт+
ЖК Краснодара Архитектор

Срок сдачи первых литеров - 2024 г.,
Срок завершения строительства - 2028 г.

Концептуальный квартал, задающий новые стандарты жизни.

Клубный квартал "Архитектор" создан по принципам современных европейских жилых комплексов:
комфортная среда, визуальная эстетика, минимализм.

Современные технологии вентфасадов позволят сохранять прохладу жарким летом и тепло зимой.

А стильная подсветка по вечерам будет придавать зданиям особый шарм.

Обзор ЖК "Архитектор"

Ход строительства ЖК "Архитектор"

Локация ЖК "Архитектор"

Посмотрите видео обзор
ЖК "Архитектор"

Видео о локации
ЖК "Архитектор"

Получить подборку квартир ЖК «Архитектор»

Укажите Ваше имя
Укажите номер телефона *
Укажите электронную почту *
ЖК Краснодара Патрики

Срок сдачи первых литеров - 2024 г.,
Срок завершения строительства - 2025 г.

Патрики — это место, где каждый реализует свой жизненный потенциал. Запустить многомиллионный стартап в коворкинге или достичь просветления в центре йоги и тишины. А может, кастомизировать свою машину в личном детейлинг-центре? Дом — больше не просто стены. Это драйвер вашей насыщенной жизни. 

Видео-обзор ЖК "Патрики"

Видео об архитектуре ЖК "Патрики"

Планировки квартир ЖК "Патрики"

Посмотрите видео-обзор
жилищного комплекса "Патрики"

Посмотрите видео об архитектуре
жилищном комплексе "Патрики"

Скачайте планировки
ЖК "Патрики",
заполнив форму:

Укажите имя
Укажите номер телефона *

После заполнения формы откроется облачное хранилище с файлами планировок!

квартиры ЖК «Патрики»

Получить подборку квартир ЖК «Патрики»

Укажите Ваше имя
Укажите номер телефона *
Укажите электронную почту *
ЖК Краснодара SportVillage

Срок сдачи первых литеров - 2024 г.,
Срок завершения строительства - 2025 г.

ЖК «Sport village»
- квартиры с террасами за 4,4 млн. Р.

В проекте сдано 15 монолитно-кирпичных домов, строится еще 8 нового формата. 

«Спокойная» архитектура комплекса сводит к минимуму визуальный шум и позволяет расслабиться во время прогулок.

Sport Village будет оформлена в соответствии с популярным трендом на экологичность.

Цветовая гамма домов — приятная для глаз, приближенная к природной, в бежевых, терракотовых, коричневых оттенках.

Видео-обзор ЖК "Sport Village"

Жизнь на природе ЖК "Sport Village"

ЖК "Sport Village"
Динамика строительства от 19.10.2023

Посмотрите видео о жизни на природе
в жилищном комплексе "Sport Village"

Получить подборку квартир ЖК «Sport village»

Укажите Ваше имя
Укажите номер телефона *
Укажите электронную почту *
Ипотечный брокер Сидорук Светлана

Я сотрудничаю более чем с 30-ю жилыми комплексами и застройщиками в Краснодаре и за его пределами.
В моей базе есть также варианты вторичного жилья. После вашего обращения я помогу найти для Вас идеальное жилье, будь то с использованием ипотеки или без нее.
Кроме того, предоставлю поддержку при выгодной продаже вашей недвижимости!

Не стесняйтесь обращаться прямо сейчас!

Как я продам Вашу квартиру?

Эта информация предназначена для первого заочного знакомства.
Прочитав этот раздел, Вам станет понятно, как именно мы
достигнем общей с вами цели - продажи или покупки Вашей недвижимости.

Как подготовиться к нашей встрече, чтобы она была продуктивна

1
2
3
4
5
6
7
Подготовка встречи

ШАГ 1

Подготовка встречи

1. Предоставить объект недвижимости для просмотра.

2. Подготовить документы по квартире:

- договор купли-продажи/договор ДДУ и акт приема-передачи/
или другие правоустанавливающие документы: договор дарения/документы о приватизации/документы о вступлении в наследство и т. д.

- паспорт(а) всех собственников

- выписку из Росреестра

- техническую документацию по квартире
(например, паспорт БТИ)

Встреча, в том числе онлайн

ШАГ 2

Встреча, в том числе онлайн

Работать с вами буду лично я - Сидорук Светлана
- специалист по продаже и покупке недвижимости
- ипотечный брокер
- уже более 3 лет помогаю клиентам решать любые задачи,
связанные с продажей недвижимости. В том числе, самые
нестандартные и сложные!
- более 300 сделок купли-продажи
- опека, приватизация, продажа ипотечных квартир и многое другое!
- в каждом случае я помогу найти оптимальное решение. Вы можете бесплатно получить консультацию по всем вопросам

Сотрудничая со мной, Вы можете быть уверены не только в большом профессиональном опыте, высоком уровне
экспертности и полной отдаче, но и в честности и искренности.

К каждому случаю я подхожу скрупулёзно, учитывая особенности и потребности каждого, тем самым обеспечивая
индивидуальный подход!

Договор

ШАГ 3

Договор

Мы с вами познакомимся лично. На встрече проведём
предварительный анализ вашей недвижимости.

Уже на первой встрече вы получите рекомендации по
предпродажной подготовке вашего объекта, чтобы он смотрелся
наиболее выигрышно в рамках рекламной кампании и на показах.

Мы подпишем с вами договор, который предварительно будет
отправлен вам на ознакомление.

Аналитика, оценка + план

ШАГ 4

Аналитика, оценка + план 

Вы получите от меня чек-лист необходимых для продажи вашей недвижимости документов, пришлёте мне на почту, а я дам обратную связь от наших юристов по актуальности документов и готовности выхода на сделку.

Проведу оценку вашего объекта, исходя не из того, что есть на рынке и до сих пор не продано, а из реальных цифр проданных
объектов, похожих на вашу недвижимость и проданных за
последние 3 месяца.

Озвучу стоимость, с которой имеет смысл
выходить на рынок, чтобы получить максимальный покупательский спрос.

Презентация и реклама

ШАГ 5

Презентация и реклама

Мой фотограф сделает профессиональные снимки вашей
недвижимости
.

Я составлю презентацию вашего объекта: подготовлю
обработанные фото, составлю описание объекта, акцентируя
внимание на преимуществах и выгодных особенностях вашей
недвижимости.

Согласую презентационный материал с вами.

Размещу вашу квартиру на всех доступных рекламных
площадках.

Составлю и запущу рекламную кампанию, в том числе
таргетированную рекламу для вашего объекта, учитывая интересы и геолокацию потенциальных покупателей.

Работа с покупателями

ШАГ 6

Работа с покупателями

Обработаю все входящие звонки. Квалифицирую покупателей.

В случае, необходимости помогу им с одобрением ипотеки.

Назначу дни показа (2 раза в неделю) и покажу всем
потенциальным покупателям ваш объект.

Вы будете проинформированы о предстоящих показах,
количестве заинтересованных, поступающих предложениях, а также динамике рынка в целом.

Получу и донесу для вас обратную связь от потенциальных
покупателей.

Юридическое сопровождение сделки в Краснодаре

ШАГ 7

Юридическое сопровождение сделки

Мои юристы будут сопровождать Вас на каждом этапе, сделают
всю документальную работу за Вас, а значит все юридические
моменты будут соблюдены, все нужные документы подписаны, а
законодательные формальности учтены.

Вам останется только приехать на сделку!

Вы также можете прислать свой запрос и сканы документов на адрес:

Кейсы по продаже квартир

Квартира продана
за 4 300 000 Р

1-комн. квартира

г. Иркутск, ул. Баррикад

Квартира продана 
за 7 150 000 Р

2-комн. квартира

Иркутск, Пискунова

Квартира продана 
за 8 150 000 Р

3-комн. квартира

Маркова, Зелёная

Квартира продана 
за 10 000 000 Р

4-комн. квартира

Маркова, Зеленый Берег, Зелёная

Таунхаус продан
за 14 650 000 Р

Таунхаус

Новая Разводная, Земляничная,11

Таунхаус продан 
за 19 000 000 Р

Таунхаус

Новая Разводная, Земляничная, 12

Дом продан 
за 16 000 000 Р

Частный дом

Новая Разводная, Байкальский тракт, Земляничная

Дом продан 
за 22 100 000 Р

Частный дом

Новая Разводная, Земляничная

Нужно срочно продать вашу квартиру?

Ответьте на несколько вопросов

Укажите город продажи, адрес дома
Комнатность квартиры
Стоимость квартиры (ваша оценка)
Состояние
Как долго продаете
Цель продажи
Особенности
Приложите архив с фотографиями, не более 7 Мб
Прикрепить файл...
Укажите имя
Укажите номер телефона *
Укажите электронную почту *

Нужна выгодная
ипотека? Это тоже ко мне!

На выгодных условиях от банков России, в том числе без первоначального взноса!

С моей помощью, а я сертифицированный ипотечный брокер, Вы сможете приобрести квартиру на действительно выгодных условиях.

Сотрудничаю с крупнейшими банками региона и в курсе самых важных и глубоких нюансов при заключении договора.

Оставьте заявку на ипотеку

Вы столкнулись с трудностями
при оформлении ипотеки?

  • отсутствие собственных сбережений
    на первоначальный взнос?
  • отказ в нескольких банках?
  • высокие тарифы?
  • отсутствует гражданство РФ?
  • нет справки о доходе?

Помогу решить подобные затруднения!

Оформление ипотечного кредита вместе со мной это:

1. Рассмотрение в режиме онлайн!

2. Подбор банковского продукта, подходящего под Ваши требования и финансовые возможности (расчет ежемесячного платежа, графика погашения ипотеки).

3. Подсчет реальной стоимости ипотеки и расходов на оформление (услуги оценщика, оплата страхового полиса, госпошлины и прочие банковские затраты).

90 % моих клиентов рекомендуют меня знакомым

98,6 %
процент
одобрения

от 5 минут потребуется
для получения решения

Стоимость моей услуги: 

20 000 Р

Оставьте заявку на ипотеку
и мое сопровождение

Мои услуги по недвижимости и их стоимость

Консультация

Бесплатно

Составление договора купли-продажи/дарения

Одобрение ипотеки

  • Рассмотрение в режиме онлайн;
  • Подбор банковского продукта, подходящего под Ваши
    требования и финансовые возможности;
  • Подсчет реальной стоимости ипотеки и расходов на оформление.

20 000 Р

Ипотечное страхование

Бесплатно

Полное юридическое сопровождение сделки

  • Проведение комплексной проверки недвижимости;
  • Согласование параметров сделки;
  • Разработка предварительного договора (соглашения об авансе или задатке); 
  • Участие в подписании предварительного договора;
  • Сбор и подготовка пакета необходимых документов для проведения сделки; 
  • Разработка и согласование договора купли-продажи и других необходимых документов к сделке;
  • Организация безопасных расчетов по сделке; 
  • Сопровождение на передаче ключей.

50 000 Р

Продать: квартиры / дома / комнаты / участки / коммерческие помещения

5 %, но не менее 120000 Р

Покупка новостройки от застройщика (в том числе в ипотеку)

Бесплатно

Купить на вторичном рынке: квартиры / дома / комнаты / участки /  коммерческие помещения

Нестандартная ситуация?

Напишите свой запрос!

Выгодное
ипотечное страхование

Быстрое онлайн-оформление

Экономия средств 
до 40%

Вам ненужно посещать офис страховой компании, я оформлю страховой полис для Вас дистанционно.

Так как я напрямую работаю со страховыми кампаниями, Вы сэкономите до 40 % Ваших средств оформляя страхование ипотеки со мной.

  • при оформлении ипотеки
  • при действующей ипотеке

Оформляя ипотеку со мной, услуга по оформлению страхового полиса предоставляется бесплатно.

Сертификаты и дипломы

по повышению квалификации

Свидетельство Основы риэлторской деятельности
Сертификат Сидорук Светлана Юрьевна
Сертификат Сидорук Светлана Юрьевна
Ипотечный программы
Диплом Домклик
Сертификат Сидорук Светлана Юрьевна
Сертификат Сидорук Светлана Юрьевна

Получите актуальные предложения
по Краснодарскому краю

со 100 %-готовностью квартир
и социальной инфраструктурой

Укажите ваше имя
Укажите номер телефона *
Укажите электронную почту для связи *

Отзывы клиентов

Что говорят клиенты

Аудио-отзыв

24.09.2023

Хотим выразить огромную благодарность и признательность Сидорук Светлане за её профессионализм, отзывчивость, ответственность в работе. За таких специалистов должен держаться каждый работодатель. Светлана - доброжелательна к клиентам, вежлива и обаятельна! Большое спасибо ей! Даже не ожидали так быстро продать квартиру! Будем рекламировать именно Светлану своим знакомым! 

Сделка завершена. 30.01.2023

Спасибо большое специалисту Светлане Юрьевне и Андрею Владимировичу в оформлении ипотеки за выбранную мной квартиру, за полную консультацию по всем вопросам. Хочу ответить профессионализм специалистов в ведении сделки. Желаю больше положительных клиентов и довольных покупателей, таких же как и я . Я очень довольна Вашей работой!

Сухарева А., 02.09.2020

В данное агентство обратилась с целью покупки квартиры. Осталась очень довольная, особенно моим риэлтором Светланой, которая терпела все мои капризы). Чуть больше чем за неделю определились с квартирой и вышли на сделку. А в конце сделки дал приятный бонус. Рекомендую!

Владимир К., Сделка завершена 13.07.2023

Специалист высокого уровня, нам было очень приятно работать с человеком, который действительно знает своё дело, а особенно понравилось, что всю бумажную волокиту нам делать не пришлось, ОДНОЗНАЧНО РЕКОМЕНДУЕМ;)

Сделка завершена. Пантелеймон, 27.10.2023

Высококвалифицированный специалист Брокер. Рекомендую. Всегда своевременно подключится. Сопроводит от точки А до точки Б.

Евгения П., Сделка завершена 5 дек. 2022

Очень довольны с супругом, что с нами работала Светлана Юрьевна! Человек знает свою работу. Всё чётко, по делу, на все возникающие вопросы отвечает оперативно. Работает в интересах своего клиента, а не "лишь бы купить/продать" - это очень важно! Доброжелательна, тактична и всегда с милой улыбкой. Выбрав Светлану Юрьевну, вы 100 % останетесь довольны! 

Сергей Б., Сделка завершена 25 мая 2023

Большой профессионал своего дела. Вела всю документацию от начала до конца. Разъяснила все детально, объяснила как и почему стоит выбрать ту или иную страховку. Сама все одобрила и провела.

Тамара Г., Сделка завершена 13 янв. 2023

Отличный специалист, в сложной ситуации одобрили ипотеку, внесли корректировки и вышли на сделку. Рекомендую. 

Оставьте заботы о Вашей недвижимости мне.
И совсем скоро Ваш жилищный вопрос будет решён!

sidoruksvetlana@gmail.com

@sidoruk_svetlana_

id764946108

Светлана Сидорук риэлтор в Краснодаре
_tmr.push({ type: 'reachGoal', id: 3464386, goal: 'lead'});